A VENDRE

LIEGE :  625.000,00 € Faire offre sérieuse. A proximité de la médiacité, immeuble composé d’un rez-commercial et de 3 appartements. L’entièreté de l’immeuble est loué. Quartier mixte proche de toutes commodités.

DESCRIPTIFS :

• Rez-de-chaussée : commerce de prêt-à-porter d’une superficie de +/- 100 m² loué,
  avec une cave de stockage pour le commerce de +/- 50 m².
• Sous-sol : une cave privative de +/- 50 m² pour les locataires des appartements.
• Etage 1 : appartement 2 chambres d’une superficie utile de 75 m².
• Etage 2 : appartement 1 chambre d’une superficie utile de 45 m².
• Etage 3 : appartement 1 chambre sous toiture d’une superficie utile de 46 m².
• Immeuble en ordre urbanistique.
• Certificats électriques conformes.
• Compteurs eau, gaz, électricité séparés.
• Châssis PVC double vitrage partout.
• Situation : proche de la médiacité.
• L’entièreté de l’immeuble est loué.
• Revenu locatif : 3.390,00 €/mois

Aspects Financiers	Aspects Energétiques
Prix : 625.000,00 € Revenu cadastral : 1727,00 € Assurance incendie : 723,00 € Revenu locatif : 3.390,00 €/mois	Appartement 1 : Espec : 183 kwh/m².an PEB N° : 20240804003118 Appartement 2 : Espec : 123 kwh/m².an PEB N° : 20240804003219 Appartement 3 :  Espec : 262 kwh/m².an PEB N° : 20240804003317
Description extérieure	Description intérieure
Année de construction : 1930 Nombre de façades : 2 Superficie de la parcelle :  130 m² Etat général : à rénover partiellement.	Rez-de-chaussée de commerce  : 100,00 m² Appartement 1 (2 chambres) : 75,00  m² Appartement 2 (1 chambre) : 45 m² Appartement 3 (1 chambre) : 46 m²

Document informatif et non contractuel

Adresse : Rue Grétry 32 – 4020 LIEGE